上海维修基金计算公式(上海维修基金计算公式1295)

上海维修基金计算公式

上海市在交易中规定了维修基金的缴纳标准，缴纳金额按照房屋建筑计算，具体计算公式如下。

1. 计算公式

上海维修基金的缴纳标准是按照每平方米建筑0.35元计算。因此，维修基金的总金额可以通过以下公式计算得出

维修基金 = 建筑 x 0.35

例如，如果一个房屋的建筑为100平方米，则该房屋的维修基金应为

维修基金 = 100 x 0.35 = 35元

2. 缴纳方式

上海市规定，维修基金的缴纳由房屋买卖双方共同承担，各自缴纳应缴纳的金额。缴纳时间通常是在买卖合同签订后的五个工作日内完成。

3. 使用范围

上海维修基金主要用于小区内公共部分的维修、养护和改造等费用。例如，小区内的公共绿化、游泳池、电梯、水电设备等的维修费用均可由维修基金来。

总之，上海维修基金的缴纳金额是按照建筑计算，缴纳时间为买卖合同签订后的五个工作日内，主要用于小区内公共部分的维修、养护和改造等费用。