江苏维修基金缴纳标准(江苏维修基金缴纳标准2020)

江苏维修基金缴纳标准2020

一、背景介绍

维修基金是指为物业建筑的正常运行和维修保养所设立的专门基金。为了解决物业维修基金缺口问题，江苏省于2019年了《江苏省物业维修基金办法》，规定了物业维修基金的缴纳标准和使用范围等。

二、缴纳标准

根据《江苏省物业维修基金办法》，物业维修基金的缴纳标准分为两类类和非类。

类物业维修基金的缴纳标准为每平方米每月不超过0.6元。非类物业维修基金的缴纳标准为每平方米每月不超过1.2元。

同时，为了保障业益，物业服务企业应当在业主大会上公示物业维修基金的使用情况，并向业主提供详细的维修项目和费用明细。

三、使用范围

物业维修基金主要用于物业建筑的正常运行和维修保养，包括但不限于以下项目

1.建筑物外立面、屋顶、排水、电梯、消防设施、供电、供水、供暖、通风、空调等公共设施的维修保养；

2.公共区域、公共设施的清洁卫生、绿化养护、灯光等；

3.因自然灾害、意外事故等导致的维修费用。

四、总结

维修基金是物业的重要组成部分，对于物业建筑的正常运行和维修保养具有重要意义。江苏省制定的物业维修基金办法及其缴纳标准，旨在规范物业维修基金的使用，保障业主的权益。希望各物业服务企业能够认真履行义务，做好物业维修基金的和使用工作。