维修基金使用流程(维修基金使用流程及公示时间)

一、维修基金使用流程

维修基金是指业主按照物业服务合同规定，按照比例向小区物业缴纳的基金，用于小区的维修、改造和设施更新等费用。下面是维修基金的使用流程

1. 物业收到维修请求后，应及时派工人员进行检修。

2. 若需要使用维修基金，则物业应在3个工作日内向业主委员会提出维修基金使用申请。

3. 业主委员会应在5个工作日内审核维修基金使用申请，并向业主公示维修基金使用情况。

4. 若业主对维修基金使用申请有异议，可在公示期内向业主委员会提出异议。

5. 业主委员会应在公示期结束后，根据维修基金使用情况和业主异议情况，终决定是否使用维修基金。

6. 若决定使用维修基金，则物业应在7个工作日内向业主公布维修基金使用方案，并在维修完成后向业主公示维修基金使用情况。

二、公示时间

业主委员会应在审核维修基金使用申请后，向业主公示维修基金使用情况。公示时间应不少于7个工作日。若业主对维修基金使用申请有异议，则公示时间应延长10个工作日。

在维修完成后，物业应向业主公示维修基金使用情况。公示时间应不少于3个工作日。

以上是维修基金使用流程及公示时间的相关规定，业主应当积极参与对维修基金的和，确保维修基金的使用合理、公正、透明。