上海公积金调整（政策解读及影响分析）

近日，上海市住房公积金中心发布了的公积金调整政策，该政策将于2021年7月1日正式实施。本文将对该政策进行解读，并其对市民的影响。

1.政策解读

（1）缴存基数上限调整

上海市将公积金缴存基数上限从原先的25,488元/月提高到27,108元/月，增加了1,620元/月，这将使更多的中高收入群体受益。

（2）提高

上海市公积金也将得到提高，具体如下

- 首套房上限从原先的400万元提高到450万元；

- 二套房上限从原先的300万元提高到350万元。

（3）还款方式优化

为了更好地服务市民，上海市公积金中心还将优化还款方式，提供更多的还款方式供市民选择，包括等额本息、等额本金、先息后本、一次还本付息等多种方式。

2.影响

（1）对者的影响

该政策对于者来说，可以说是个好。缴存基数上限的提高将使更多中高收入群体能够缴存更多的公积金，以此获得更高的，提高的能力。同时，还款方式的优化也将使者在后的还款压力得到缓解。

（2）对房价的影响

公积金缴存基数上限的提高，将使更多者获得更高的，这可能会对房价产生的推动作用。但是，由于该政策只是针对上海市公积金中心的政策，所以其对于整个市场的影响可能是有限的。

（3）对公积金基金的影响

公积金缴存基数上限的提高，将使更多的资金流入公积金基金中，提高公积金基金的规模。这将为公积金中心提供更多的资金来源，使其更好地服务市民。

综上所述，上海市公积金调整政策的实施，将对者、房价以及公积金基金产生的影响，但是其对于整个市场的影响可能是有限的。